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Sie suchen einen Bauträger?

Eine gute Baufirma macht faire Bauverträge

Seit ca. 20+ Jahren ist die SABA-Jena GmbH (Bau-Sanierung & Immobilien-
Verwaltungsgesellschaft) in Jena sehr erfolgreich auch als Bauträger tätig.

In dieser Zeit haben wir für vielen Familien ein wundervolles und modernes Eigenheim oder für Kapitalanleger ein interessantes Anlageobjekt geschaffen.

Im Grunde genommen ist der Bauträger verantwortlich für alle Aufgaben rund um das Bauvorhaben. Also von der Vorbereitung, über die Abwicklung, Steuerung und Finanzierung bis hin zur Durchführung, Vermarktung und Fertigstellung. Er tritt z.B.: vor Bauunternehmen und Behörden als Bauherr auf. Bauträgern ist es möglich die Immobilie noch vor Baustart in den Verkauf zu bringen. Typische Immobilien eines Bauträger sind z.B.: neue Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten.

Wer gilt als Bauträger?

Ein Bauträger ist ein Unternehmer i.S.d. § 14 BGB, der ein Grundstück zwecks Bebauung kauft, um das Grundstück schließlich mitsamt dem Gebäude an den Auftraggeber zu verkaufen. Zu unterscheiden ist er vom Bauherrn und auch vom Bauunternehmer.

Was genau ist ein Bauträger?

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben (Neubauten, durchgreifende Sanierungen) auf eigene oder fremde Rechnung sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden.

Verantwortung für

  • Die sachgerechte und rechtzeitige Bauausführung
  • Die Kontrolle aller Projekt (Baubelange Baubelange in wirtschaftlicher, kostenmäßiger qualitativer und rechtlicher Hinsicht )
  • Vergabe von Planungs- und Ausführungsleistungen
  • Finanzierung des Projektes
  • Sicherstellung einer ordnungsgemäßen Übergabe (rechtlich, technisch)

Im Schnitt als %

Grundstücksbeschaffung 40%
Projektentwicklung 90%
Finanzierung 30%

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